Агенция НедвижИмо представя: гарсониера 46 кв.м в ж.к. Суха река южно
изложение и открита гледка към Витоша

Апартаментът се намира на ул. Ботьо Петков', бл. 84, на 8-ми етаж в
8-етажна панелна сграда.

Разпределение: хол, самостоятелна кухня, баня с тоалетна и коридор.
Общата площ по документ е 46 кв.м. Лесно може да бъде преустроен в
двустаен (хол с кухненски бокс и самостоятелна спалня).

Изложението е изцяло южно. Прозорците на хола и на кухнята гледат на юг
към Витоша. Гледката е открита пред сградата има ниски жилищни
застройки, така че планината и панорамата към града се виждат
безпрепятствено. Това е пряка последица от последния етаж и е основното
предимство на този апартамент пред останалите гарсониери в подобно състояние в квартала.

Отоплението е на ТЕЦ.

Състояние: имотът е за основен ремонт. Апартаментът се
предава както се вижда от снимките - освободен от старите мебели и лични вещи.
Бележка: към момента в апартамента има лични вещи и мебели, които са почистени
от снимките с цел по-добра представа за имота. По желание на новите купувачи,
мебелите могат да бъдат оставени в апартамента.

Предимства на сградата:
- Поддържани общи части входът е освежен, стълбището и площадките са
чисти и подредени. В квартала това не е даденост и прави разлика при
ежедневното живеене.
- Последен етаж с непрекъсната южна панорама няма съседна сграда, която
да засенчва или да ограничава гледката.

Прилежащи площи:
- Мазе.
- Паркиране свободно, около сградата.

Локация и среда:
-около 800м. (5 мин пешаходно разстояние) от новата метростанция 'Стадион Георги Аспарухов'
-около 250м. от супермаркет 'Фантастико'
-около 250м. от детска градина 'ДГ 105 Ракета'
-около 200м. от поликлинака 'ДКЦ-18'
-около 350м. от училище '44 СУ Неофит Бозвели'
В района има още множество супермаркети, аптеки, денонощни магазини, спортни съоръжения, парк,
както и още 2 училища и детски градини.

Кварталът е изцяло изграден и с установена инфраструктура и изключителна близост до идеалният център на София.
В обхвата на квартала има трамвайни и автобусни спирки,
магазини от веригите Billa и Т-Маркет, Пазар Герена',
Парк Герена', Стадион 'Георги Аспарухов' (Герена), още 2 училища и детски градини, множество аптеки, заведения и денонощни магазини.

Подходящ за: купувач, който търси жилище на достъпна цена и иска да го
ремонтира по свой вкус; както и за инвестиция след ремонт имотът е
подходящ за отдаване под наем.

За контакт: Николай Карабоюков, 0876775965 Агенция НедвижИмо,
www.nedvijimo.com