Агенция НедвижИмо представя:

Предлагаме гарсониера с южно изложение и площ 47 кв.м, разположена на 5-ти етаж (от 8) в панелна сграда от 1985 г. с асансьор. Имотът е с южно изложение и се предлага в състояние както се вижда от снимките.

Разпределение:
входно антре (коридор)
дневна (хол) с излаз към тераса
отделна кухня
баня с тоалетна
тераса
мазе 3.40 кв.м към имота

Възможност за преустройство: благодарение на квадратурата и разположението имотът лесно може да се преустрои във функционален двустаен апартамент. Холът граничи със стената на банята, от където лесно може да се изведат ВиК изводи така дневната може да се обособи с кухненски бокс, а сегашната кухня да стане спалня (побира легло 160 см).

Дограмата е PVC. Отоплението е на ТЕЦ, което в комбинация с южното изложение осигурява топъл дом с ниски разходи през зимата. Има изградена интернет връзка.

Предимства на сградата:
Одобрен проект за саниране по програма в момента се избира изпълнител и предстои започване на работа по топлоизолацията на сградата
Асансьор със сменен механизъм
Контролиран достъп и заключващ се вход
Общи части в добро състояние
Озеленено и спокойно околоблоково пространство с голямо отстояние между сградите

Локация и среда Младост 4:
Метростанция Бизнес парк София' на 351 м (5 мин пеша) линия M1
Автобусна спирка бл. 442, ж.к. Младост 4' на 163 м (2 мин пеша) автобуси 314 и 213
Фантастико на около 210 м
Бизнес Парк София на около 200 м
В близост Lidl и Kaufland
Детски градини, училища, аптеки, магазини и зелени площи в квартала

Подходящ за: живеене, преустройство в двустаен или инвестиция с потенциал за отдаване под наем в един от най-търсените квартали на София.

За контакт: Николай Карабоюков 0876 775 965, НедвижИмо, https://nedvijimo.com/